Ежемесячно из-за неоплаты без предоставления ЖКУ в Минске остается больше тысячи квартир, а накопившаяся задолженность и вовсе может привести к потере жилья, сообщила начальник отдела по взысканию дебиторской задолженности филиала «Единый расчетно-справочный центр» Центра информационных технологий Мингорисполкома Анастасия Гвоздик.
 Как уточнила А. Гвоздик, новогодние праздники без света, отключенного именно по причине неуплаты, в столице встречали жители 981 квартиры, а без воды - 60. При этом, в случае отключения электро- и водоснабжения по причине образования задолженности по оплате за ЖКУ, вызвать аварийную бригаду для подключения нельзя, поскольку адреса неплательщиков передаются в службу 115.
- Оказание коммунальных услуг возобновляется в течение не более двух суток после представления в организацию, осуществляющую эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющую ЖКУ, документов о погашении имеющейся задолженности и оплате затрат, связанных с восстановлением электро- и водоснабжения, - отметила А. Гвоздик.
По состоянию на 1 января 2026 года в Минске насчитывается 45 409 лицевых счетов с просроченной задолженностью. По большинству из них (или 74,07 % от общего количества) неоплата составляет один период. Задолженность за два периода - у 5 148 плательщиков, за три - у 1 437. От четырех до пяти месяцев за услуги ЖКХ не рассчитывались по 993 лицевым счетам, от шести месяцев до одного года - по 1 435, пишет агентство «Минск-Новости»
К самым злостным неплательщикам относятся 2 763 владельца жилья, платежи от которых не поступали более одного года.
- В 2025 году администрациями районов Минска активно проводилась работа по отчуждению жилых помещений, находящихся в частной собственности граждан, где задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила шесть и более месяцев, - сообщила А. Гвоздик. - Так, с аукциона было реализовано пять квартир и три доли в квартирах. Нужно отметить, что для многих собственников-должников данная мера стала стимулом к скорейшему погашению долгов.
ЖКУ по повышенным тарифам
Не все жильцы оплачивают коммунальные услуги одинаково. Арендаторы, владельцы пустующих квартир и граждане, не занятые в экономике, обязаны оплачивать жилищно-коммунальные услуги по экономически обоснованным тарифам. В каких случаях применяется повышенная плата, как она формируется - рассказала журналистам заместитель начальника управления экономики Министерства жилищно-коммунального хозяйства Анастасия Малиновская.
Она пояснила, что плательщиками ЖКУ считаются собственники, наниматели, арендаторы, дольщики и лизингополучатели. Обязанность оплачивать услуги возникает с момента заключения договора или оформления права собственности.
- Если договор найма жилья предусматривает, что арендатор вносит плату за коммунальные услуги, он становится плательщиком. Если таких условий нет, платить не нужно, - отметила спикер.
В Беларуси действует двухуровневая система тарифов ЖКХ: субсидируемые и экономически обоснованные. Второй вариант применяется в нескольких случаях. Во-первых, если квартира пустует и в ней никто не зарегистрирован, плата рассчитывается без субсидий, по полной стоимости. Во-вторых, повышенные начисления действуют для жилых помещений, которые используются как место регистрации частного унитарного предприятия. Также более высокая плата применяется к гражданам, которые числятся незанятыми в экономике.
Сумма к оплате формируется по фактическому потреблению услуг или по установленным нормативам, если счетчиков нет. Ежемесячное извещение приходит не позднее 15-го числа месяца, оплатить его нужно до 25-го числа.
- Большая часть начислений складывается из обязательных услуг, зависящих от площади, и из расходов, зависящих от фактического потребления. Это позволяет учитывать реальные затраты жильцов, - пояснила А. Малиновская.
В стране действует государственная поддержка оплаты жилищно-коммунальных услуг. Она предоставляется в виде льгот отдельным категориям граждан, закрепленных в законе о государственно-социальных льготах, а также безналичных субсидий на оплату части услуг некоторым категориям граждан. Субсидия рассчитывается как разница между начисленной суммой по нормативу и 20 % совокупного дохода семьи в городе, или 15% - в сельской местности.
Также, по словам специалиста, если жильцы отсутствуют более 10 суток, они могут оформить перерасчет платы за часть коммунальных услуг, потребленных в период отсутствия.
|
