В районе Уручья началось строительство нового жилого комплекса. Площадка расположена в границах проспекта Независимости и улицы Курсанта Гвишиани. Здесь возведут три многоэтажных дома, рассчитанных на граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Заказчиком проекта выступает «УКС Заводского района г. Минска». Строительные работы выполняет МАПИД, генеральным подрядчиком определено строительное управление № 246. Проект разработан специалистами «Минскпроекта».
Строительство идет сразу на нескольких участках
Работы на площадке развернуты поэтапно, однако все три дома реализуются в рамках единого комплексного проекта. Такой подход предполагает одновременное возведение жилых зданий, прокладку инженерных коммуникаций и подготовку будущей территории общего пользования.
Первый дом уже вышел из подземной стадии: рабочие завершили устройство цокольной части. В ближайшее время строители планируют приступить к монтажу первого этажа. После этого здание начнет быстро набирать высоту.
Второй дом стартовал немного позже, но заметно не отстает от своего соседа. На объекте завершается устройство цоколя, а значит, вскоре здесь также начнется возведение надземных этажей, сообщает "Минскстрой" в своем Telegram-канале.
На третьем участке пока выполняются начальные работы. Здесь уже подготовлено свайное поле. Следующим этапом станет заливка монолитных ростверков — конструктивных элементов, которые объединяют сваи и передают на них нагрузку от здания. После завершения этого этапа строители смогут перейти к формированию фундамента и дальнейшему монтажу дома.
Проект предусматривает три 19-этажных здания
Все три дома будут 19-этажными. Их возведением занимается СУ-246. Здания строятся по базовой серии М111-90, широко применяемой в массовом жилищном строительстве Минска.
Дома сформируют единую жилую среду с необходимой инфраструктурой и благоустройством. При этом речь идет не только о возведении самих многоэтажек. На территории одновременно создаются подъездные пути, инженерные сети, зоны отдыха, площадки для детей и спорта, а также объекты для обслуживания жителей.
Комплексная застройка позволит подготовить территорию к заселению без длительного разрыва между сдачей домов и завершением благоустройства. Такой принцип часто называют «мапидовским»: жилые здания, коммуникации и объекты общего пользования возводятся параллельно.
Что появится во дворе
Согласно проекту, возле каждого дома предусмотрены отдельные велобоксы. Они предназначены для хранения велосипедов и другой малогабаритной техники. Также у каждой многоэтажки появится площадка для сбора твердых бытовых отходов.
Объекты общего пользования будут рассчитаны на жителей всего нового квартала. В их числе:
- зарядная станция для трех электромобилей;
- две детские игровые площадки;
- спортивная зона, состоящая из трех площадок;
- плоскостные парковки;
- дополнительные элементы благоустройства и озеленения.
Детские площадки предназначены для разных возрастных групп. Спортивная зона позволит организовать пространство для активного отдыха, занятий физкультурой и игр на свежем воздухе.
Парковки начнут строить со стороны проспекта Независимости
Первыми на территории начали формировать плоскостные парковки со стороны проспекта Независимости. В дальнейшем парковочная инфраструктура будет расширена: проект предусматривает дополнительные места для автомобилей в составе всего жилого комплекса.
Размещение парковок со стороны крупной городской магистрали позволит частично разгрузить дворовое пространство и сохранить его преимущественно для пешеходов, детей и отдыха жителей. При этом окончательная организация движения, подъездов и парковочных зон будет определяться по мере реализации всех этапов проекта.
Строительство трех высоток станет частью дальнейшего развития территории рядом с Уручьем. Участок ограничен проспектом Независимости и улицей Курсанта Гвишиани, что обеспечивает будущим жильцам удобную связь с основными городскими направлениями.
Поскольку квартиры предназначены для очередников, проект имеет социальную направленность. После завершения строительства новые квартиры получат граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Сейчас на площадке уже видны первые результаты: у двух домов формируются цокольные части, а на третьем завершена подготовка свайного основания. В ближайшее время строительные работы перейдут в более заметную фазу — начнется монтаж этажей. По мере продвижения проекта территория будет постепенно превращаться в полноценный жилой квартал с домами, парковками, спортивными и детскими площадками, велобоксами, местом для хранения отходов и зарядной инфраструктурой для электромобилей.
|
