На данный момент в 3-комнатной квартире государственной собственности общей площадью 63,3 кв. м. прописано 9 человек. Сын нанимателя квартиры в составе своей семьи (жена и ребенок) собирается брать кредит "На строительство, приобретение и реконструкцию индивидуальных жилых домов и квартир" для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий на 15 лет под 17% годовых. В данном случае кредит будет браться на покупку квартиры. После совершения сделки 3 человека выпишутся из 3-комнатной квартиры и пропишутся в приобретенную.
Вопрос: можно ли после отчета перед банком о целесообразности использования денежных средств сыну нанимателя квартиры прописаться обратно в квартиру матери, если в ней на тот момент будет прописано 6 человек (т.е. нехватка квадратных метров).
Ответ: В данном случае не действует ограничение, установленное п. 8 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденном Указом Президента Республики Беларусь № 413 от 07.09.2007г.
Суть ограничения заключается в том, что если после регистрации гражданина обеспеченность общей площадью жилого помещения станет менее 15 кв. метров на одного человека (в г. Минске - менее 20 кв. метров на одного человека), то зарегистрировать гражданина будет нельзя.
В вашем случае вы сможете прописаться обратно в квартиру матери, поскольку являетесь ее сыном.
Также без учета метража могут прописаться:
- супруг (супруга) - по месту жительства супруги (супруга);
- дети (вне зависимости от возраста) - по месту жительства родителей;
- родители - по месту жительства детей;
- родные братья и сестры - по месту жительства родных брата или сестры;
- бабка, дед - по месту жительства внуков;
- внуки - по месту жительства бабки, деда.
Последние три случая не распространяются на регистрацию в Минске.
Несмотря на то, что вы берете кредит для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, данный кредит не является льготным. Льготный кредит предоставляется сроком до 20 лет под 5 % годовых. Следовательно, при наличии оснований, вы также вправе претендовать на получение в АСБ «Беларусбанк» льготного кредита для покупки жилья. |
