 Подписан Указ № 273, направленный на упрощение процедур регистрации земельных участков.
Указом до 1 января 2028 года устанавливается упрощенный порядок оформления гражданами правоудостоверяющих документов на земельные участки (без разработки проектов их отвода), предоставленные для строительства и обслуживания одноквартирных жилых домов, ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, коллективного садоводства, дачного строительства, народных художественных ремесел, а также в случаях их самовольного занятия.
Также до этой даты продлеваются сроки упрощенного порядка оформления правоудостоверяющих документов на земельные участки (без разработки проектов их отвода), предоставленные организациям для строительства и обслуживания эксплуатируемых многоквартирных жилых домов и объектов жилищно-коммунального хозяйства.
Соответствующие изменения внесены в указы № 463 от 26 декабря 2017 года «О совершенствовании порядка изъятия и предоставления земельных участков» и № 76 от 2 марта 2021 года «Об оформлении правоудостоверяющих документов».
Земельная амнистия
До 1 января 2028 года продлена земельная амнистия, то есть возможность реализации права на легализацию фактов самовольного занятия земельных участков, их нецелевого использования и фактов предоставления земельных участков с нарушением установленного порядка. В настоящее время имеется электронная очередь на выполнение землеустроительных работ по легализации фактов самовольного занятия земельных участков, их нецелевого использования и фактов предоставления земельных участков с нарушением установленного порядка. Предлагается внести норму, которая предусматривает, что плата за право легализации вносится по кадастровой стоимости земельного участка либо его части в белорусских рублях, действующей на дату подачи заявления о принятии соответствующего решения.
Пунктом 1 ст.3 закона № 195-З предусмотрена возможность льготного приобретения земельных участков, которые находились у землепользователей до 1 сентября 2022 года, в частную собственность или аренду. При этом на практике имеют место случаи, когда обращаются не только землепользователи, но и их наследники, к которым перешло права на участки. Предлагается распространить п.1 ст.3 закона №195-З также на наследников землепользователей, которым земельные участки предоставлены до 1 сентября 2022 года. Также в проекте закона предусмотрен ряд других поправок в области земельных отношений.
|
