Продается просторный, функциональный дом с общей площадью жилых помещений 140м2 (280м2 с мансардой). Дом располагается в эксклюзивной локации в окружении лесного массива с речкой! К дому ведет асфальт. Соседи – приличные и доброжелательные люди. Участок 10,2 сотки в частной собственности.
Топ преимуществ:- уникальная локация полухутор в 33км от Минска- новейший дом (2022гп) с современным дизайном- экологичные и долговечные материалы: стены – керамзитобетонные блоки, кровля – битумная черепица Ондувилла- стильный кухонный гарнитур с брендовой техникой: холодильник, духовой шкаф, посудомойка. В гостиной установлен камин- газовое отопление (котел нового поколения Buderus) + бойлер. Канализация – септик. Электрика – запитка от модернизированной ТП- дом окружен сосновым бором, рядом протекает речка.
Дом построен по индивидуальному проекту, в основе которого – красивейшая кухня-гостиная (56м2) и большие панорамные окна с раздвижными дверями. На первом этаже располагаются 3 просторные спальни (в двух из них по два окна), два санузла, топочная и помещение для сауны (можно переоборудовать в гардеробную). Предусмотрен выход на обширную мансарду, где также можно обустроить дополнительные жилые комнаты.
Особенность внутренней обстановки – высокие потолки от 3 метров!
По периметру дома спроектирована обзорная терраса с тремя выходами на нее из основных помещений.
Начинка
По всему дому оборудован теплый пол (кроме спален). В отделке использовались качественные импортные материалы: плитка – в санузлах, ламинат – в других помещениях. Премиальная бытовая техника (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомойка, холодильник и микроволновка). Изюминка всей обстановки – польский камин для создания домашнего уюта.
Материалы
Дом сложен из керамзитобетонных блоков, характеризующихся высокой прочностью, экологичностью и долговечностью (срок службы более 150лет). Фундамент ленточный. Дом накрыт мягкой бесшумной кровлей, утепленной немецким пенополистиролом. Ондувилла имеет улучшенные показатели относительно поглощения шумов, удерживания тепла и практически исключает выгорание.
Коммуникации
Дом оборудован качественной электропроводкой. Запитка от модернизированной ТП. Можно сделать 380Вт. Канализация – септик на два переливных колодца. Газовое отопление – установлен двухконтурный котёл нового поколения Buderus. Идет проектирование оптоволокна.
Готовность
Дом введен в эксплуатацию. По ремонту осталось доделать натяжную/подвесную инсталяцию потолка, частично половое покрытие и установить межкомнатные двери. При желании можно также вывести лестницу на мансардный этаж – место для нее предусмотрено. Вода в дом подается из скважины с соседнего участка. Нужно бурить собственную скважину.
Инфраструктура
Коттедж расположен в спокойном месте в 500 метрах от трассы М6 (гродненское направление). Неподалеку импозантная усадьба «Кони-пони» с милыми животными и отличным рестораном. Сосновый лес - сразу за забором, 200 шагов до речки Яршевки.
Ближайшие магазины и учреждения в Михалово и соседнем Ракове.
Отличный вариант для сочетания комфортной загородной жизни с работой в столице.
Звоните! Реальным покупателям хороший торг.
