Всего 5 минут по асфальтированной дороге — и вы оказываетесь в атмосфере уединения, комфорта и безупречного качества. Предлагается уникальный загородный комплекс в Дроздово, состоящий из двух домов, построенных по индивидуальному архитектурному проекту.
На участке площадью 15,7 сотки расположены основной жилой дом, полноценный гостевой дом с гаражом и сауной, а также просторная беседка с зоной барбекю. Один из домов никогда не использовался и находится в абсолютно новом состоянии.
Для объекта сохранен полный комплект документации: проектная документация, информация по строительству, используемым материалам, инженерным системам, мебели и оборудованию.
Архитектура и территория
Оба дома построены из премиального клееного бруса Wooden House. Натуральное дерево, декоративные балки, выполненные в технике браширования, панорамное остекление и кровля из гибкой черепицы создают атмосферу европейского загородного поместья.
Территория полностью благоустроена и огорожена забором из гранита, дерева и художественной ковки. Установлены автоматические въездные ворота.
Ландшафтный дизайн выполнен с особым вниманием к деталям:
• дизайнерский фонтан;
• просторная зона барбекю с мраморной столешницей и подведенной водой;
• профессиональная система автоматического полива TORO;
• газон с защитой от кротов;
• современная ливневая система с элементами ковки.
Коммуникации
• электричество — 15 кВт;
• собственная скважина глубиной 36 м с системой фильтрации воды;
• автономная канализация (септик);
• газовое отопление;
• два новых газовых котла Vaillant (Германия, 2025 г.);
• система вентиляции Calorex;
• система осушения воздуха Salda;
• оборудование для очистки воды бассейна;
• автоматический полив участка.
Планировка основного дома
Первый этаж включает:
• просторную гостиную с эксклюзивным двухсторонним камином ручной работы из Франции с изогнутым стеклом;
• отдельную комнату, идеально подходящую для кабинета;
• бассейн с панорамным остеклением, водной пушкой, системой вентиляции и осушения воздуха;
• санузел;
• техническое помещение.
На втором этаже расположены:
• две спальни;
• мастер-спальня с собственной гардеробной;
• просторная ванная комната с джакузи.
Дом полностью готов к проживанию и продается со всей мебелью, встроенной бытовой техникой и предметами интерьера.
Интерьер и отделка
В отделке использованы исключительно премиальные материалы и оборудование:
• полы из итальянского мрамора, травертина и художественной мозаики, на втором этаже — дубовый паркет;
• стены вручную отшлифованы и обработаны немецким маслом OSMO;
• эксклюзивный французский двухсторонний камин;
• большое количество кованых элементов, изготовленных на заказ;
• основная ванная отделана натуральным ониксом и оборудована немецкой джакузи;
• второй санузел оформлен итальянской плиткой, муранским стеклом и ручной художественной росписью;
• деревянные трехкамерные стеклопакеты с атермальными стеклами;
• премиальные двери Porte Vista;
Гостевой дом
Полноценный двухэтажный дом идеально подойдет для комфортного проживания гостей, членов семьи или персонала.
На первом этаже расположены:
• просторная гостиная с полностью оборудованной кухней;
• санузел;
• сауна;
• отапливаемый гараж с прямым выходом в дом.
На втором этаже находятся две просторные комнаты, каждая со своей гардеробной, а также санузел с душевой.
Кухня оснащена премиальной техникой SMEG и Siemens, встроенным льдогенератором и измельчителем пищевых отходов InSinkErator Evolution.
Дом полностью меблирован эксклюзивной мебелью ведущих итальянских фабрик Pregno, Creazioni, Mantellassi и Smania. Интерьер дополняют дизайнерские светильники из Италии и Австрии, а также премиальная электрофурнитура Legrand с отделкой из натурального камня и кожи.
В отапливаемом гараже установлены вместительные стеллажи из массива дуба.
Участок
Участок полностью благоустроен и готов к эксплуатации.
Высажены плодовые деревья — яблони, груши, вишня, а также кустарники смородины и крыжовника. Вся территория ухожена, оборудована системой автоматического полива и защищена сеткой от кротов.
Распо
