По данным Национального кадастрового агентства на 13 августа 2025 года, в июле в Минске зарегистрировано 1593 договора купли-продажи квартир. По сравнению с предыдущим месяцем число договоров увеличилось на 3%. А если сравнить с июлем прошлого года - снизилось на 21%.
Количество сделок с квартирами в Минске
За период январь-июль заключена 10491 сделка – на 21% меньше по сравнению с прошлым годом.
Сделки в Беларуси
В Беларуси в июле 2025 года заключено 4856 договоров купли-продажи квартир. Это на 0,4% больше, чем месяцем ранее (4835). И на 14% меньше по сравнению с июлем прошлого года (5653).
За период январь-июль было заключено 33085 сделок, что на 11% меньше, чем в этом же периоде прошлого года (37071).
Сделки в Минской области
В Минской области в июле 2025 года было заключено 699 договоров купли-продажи квартир, что на 7% меньше, чем в предыдущем месяце (754). И на 13% меньше по сравнению с июлем прошлого года (800).
За период январь-июль заключено 4740 сделок, что на 10,6% меньше, чем в 2024-м.
Количество сделок с квартирами в регионах
В июле спрос на квартиры в областных центрах Беларуси выглядел следующим образом.
Комментарии специалистов
 Наталья Литовская, независимый эксперт по жилой недвижимости и автор телеграм-канала «Литовская о жилье»:
С 13 августа ставки по «главному кредиту на вторичку», «Ипотека Экспресс» от Беларусбанка, повышаются до 18,5% годовых – на общих основаниях, и до 16,5% для нуждающихся (ранее - 17,65% и 14,75% соответственно).
Ставки выше 18% годовых - уже запретительные. Сейчас четверть сделок на вторичном рынке проходит с привлечением кредита, можно ожидать – как минимум половина «кредитных» покупателей отодвинут планы по покупке квартиры «до просадки цен». Их доходов просто не хватит, чтобы получить нужную сумму от банка.
Если еще и доллар в августе стартанет, будет вообще очень интересно.
Читай также: Цены на квартиры в Минске: август 2025 года
|
