Двухэтажное здание 472 м2 со своим входом со стороны проспекта и зоной разгрузки, огромная мощность, отсутствие жилых этажей значит, что нет ограничений работы и шуму – идеально для ресторана, клуба или кальянной, а также крупных торговых объектов и компьютерных клубов!
Главные козыри объекта:
— Электричество без ограничений: 100 кВт и выше (а можно и ещё!), 380 В.
— Коммуникации:несколько санузлов с душевой, кондиционер и приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация.
— Доступ: собственный вход с фасадной части здания, имеется зона разгрузки с рампой, режим работы 24/7.
— Уникальная летняя терраса: со второго этажа прямой выход на эксплуатируемую кровлю. Её можно превратить в лаунж-зону под открытым небом, что увеличит вашу посадку и средний чек.
— Продуманные потоки: 1-й этаж с рампой и зоной разгрузки идеально подходит под склад, заготовочный цех или зону быстрой выдачи/кулинарию. 2-й этаж — под основные посадочные залы.
— Расположение: оживленный перекресток с плотным автомобильным и пешеходным трафиком, отличная визуальная доступность с проспекта, густонаселенный район, общественный транспорт и вместительная парковка, возможна вывеска на фасаде.
Предоставляются арендные каникулы, а также скидка на арендную ставку на начальный период работы Вашего бизнеса. Возможно арендовать подвальное помещение, как складское.
Арендатор не оплачивает услуги агентства. Звоните!
Хотите посмотреть объект и обсудить детали? Мы организуем показ в любое удобное для вас время, рассмотрим Ваши предложения и ответить на интересующие вопросы. Вы можете обратиться к специалисту, который занимается данным объектом, по вопросу подбора помещений коммерческого назначения, а также с просьбой сдать в аренду или продать Ваш объект недвижимости.Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую дополнительную информацию.ООО "Артель Недвижимость"УНП 193820882Лицензия Министерства Юстиции №48250000081913 06.03.2025 г.Договор обязательного страхования БР № 0005107 от 12.09.2026 по 11.09.2026г.,выдан Белорусским республиканским унитарным страховым предприятием «Белгосстрах».Договор 918/2 от 26.06.2026
