Продажа складов в Минске

Идеальный мини склад для Ваших товаров или архива.     Звоните  и Мы согласуем для Вас выгодные условия для покупки!

Продается склад с отличным ремонтом по ул. Кропоткина, 84, Советский район г Минска. Склад располагается в каркасно-блочном доме 2010 г.п. Отдельный вход. Площадь 49,9 кв.м. Выполнен отличный ремонт. Склад оборудован стеллажами. Телефонные линии, парковка под шлагбаумом, видеонаблюдение. Доступ 24/7. Рядом Парк. Хорошее транспортное сообщение, до станции метро Я Коласа 10 минут на транспорте. ООО «ВСП недвижимость-Инвест» Агентство недвижимости УНП: 193594828 Лицензия: № 02240/430 МЮ РБ, 18.11.2021

Продается комплекс строений с участком земли. Объект расположен в перспективной локации по адресу г.Минск, ул.Танковая, 10, в 5 мин. от съезда с МКАД и в 10 мин. от ст.м.Уручье. В непосредственной близости расположены крупный жилой мкр-н Колодищи-2, ЖК «Зеленая гавань», мкр-н Уручье, а.г.Колодищи. Общая площадь строений, расположенных на участке земли 0,711 га, составляет 2222,3 кв.м. Комплекс зданий включает: - капитальное строение – 1777,4 кв.м. (холодные склады – 1262,4 кв.м., отапливаемый производственный блок с бытовыми и административными помещениями – 515 кв.м.); - капитальное строение – 422,9 кв.м. (отапливаемый производственный блок); - здание КПП – 22,0 кв.м. Все помещения заняты действующими арендаторами (складское хранение, обслуживание грузовых и легковых автомобилей). На объекте проведены коммуникации: - электроснабжение - автономные котлы отопления - канализация - водоснабжение (скважина) - подогрев воды (бойлер) Удобный заезд для всех видов транспорта, асфальтированные подъездные пути, большая парковка, доступ 24/7. Если вас заинтересовало предложение, позвоните нам и мы ответим на все ваши вопросы! Арендатор не оплачивает услуги риэлтерской организации!

Продается склад, расположенный на огражденной территории 0.2499 Га в г.Минск (ул. Брестская 34Д) Имеются удобные подъездные пути с асфальтовым покрытием для грузовых/фур, большие ворота. Проведены все коммуникации: электроснабжение; водоснабжение; холодный подъездные пути. Покупатель не оплачивает услуги агентства!

Помещение отапливаемое Есть санузел и душ Подключено электричество Часть помещений сдаётся в аренду под хранение

Продаётся здание площадью 4888 м2 по адресу: г. Минск, пер. Велосипедный 2-й, 30/3 в отличной локации – район 2-го транспортного кольца по хорошей цене. Территория огорожена, заасфальтирована, есть охрана. Площадь земельного участка - 2.4462 га. Земля находится в общем долевом праве аренды. Коммуникации: проведенная электрическая мощность – 120 кВт с возможностью увеличения. Центральное водоснабжение и канализация. Теплотрасса проведена, но не подключена. Высота потолка в основном здании – 6,97 м, в пристройках – 3,50 м. На сегодняшний день здание полностью сдано под склады и небольшое производство. Доходность составляет 8,5% годовых. Выгодный вариант для инвестиций. Покупатель НЕ оплачивает услуги риэлтерского агентства!

Предлагаем в покупку складские помещения общей площадью 1553,8 м2. На участке 0,577 га расположено два капитальных строения. Склад-модуль 736,7 м2: - высота 7 м - стеллажная система (705 паллетомест) - прилегающая территория для наружного хранения 1821 м2 (260 м2 под навесом). Склад арочного типа 817,1 м2: - максимальная высота от вершины 7 м - прилегающая территория для наружного хранения 2532 м2 (144 м2 под навесом). Бытовые помещения со всеми коммуникациями (водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение). Есть возможность отапливания части складов (твердотопливный котел). Объект расположен в одной из самых перспективных локаций города, быстрый выезд на МКАД, Долгиновский тракт, рядом ведется застройка нового жилого комплекса «Северный Берег». Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Покупатель не оплачивает услуги агентства!

Помещение состоит из функциональных кабинетов и склада, что обеспечивает максимальную универсальность использования. - Легкий доступ для грузового и легкового транспорта, что удобно как для арендаторов, так и для клиентов. - Находится всего в нескольких минутах от МКАД. Отличная транспортная доступность и видимость для бизнеса. - Готовый источник дохода с надежным арендатором, который обеспечит вам стабильные денежные потоки. - Растущий район с развивающейся инфраструктурой и увеличением деловой активности. Помещение выполнено в соответствии с современными стандартами, это минимизирует расходы на дополнительные инвестиции в ближайшие годы. - Подходит для различных видов бизнеса — от офисов до складских помещений, что делает его привлекательным для множества арендаторов. - Окупаемость всего 12,6 лет — выгодное вложение в стабильный доход! Покупатель не оплачивает услуги агентства!

Уникальное разрешение на использование: Земля позволяет построить объекты практически любого назначения — от торговли и общепита до офисов, медцентров и образовательных учреждений. Выгодное расположение: Участок 16.84 сотки в черте города с двумя независимыми заездами с ул. Ольшевского и ул. Скрыганова. Готовое капитальное строение: На территории находится исправный склад металла (соответствует фото, есть техпаспорт). Долгосрочная аренда земли: Право аренды действует до 2074 года. Гибкие условия оплаты: Рассмотрим варианты с рассрочкой, лизингом, кредитованием, а также зачет другого имущества. Детали предложения: 1. Земельный участок: Площадь: 16.84 сотки. Право: Аренда до 2074 года. Целевое назначение (ВНИМАНИЕ, ключевое преимущество!): Многофункциональное. Разрешено строительство и эксплуатация зданий для: Торговли и складов (базы, хранилища, МТС). Общественного питания (кафе, рестораны). Образования и медицины. Офисных и административных зданий. Научно-исследовательских центров. Объектов автотранспорта и связи. И многого другого. 2. Капитальное строение: Назначение: Склад металла (сооружение кладовых и хранилищ). Статус: Объект зарегистрирован, имеется технический паспорт. Проведено техническое заключение (фото в галерее). Коммуникации: Центральные. Что это значит для вас? Объект готов к работе и может быть легко профинансирован через банк или лизинговую компанию. 3. Инфраструктура и безопасность: Подъезд: 2 независимых въезда, что идеально для логистики. Доступ: Круглосуточный. Охрана: Территория находится под охраной. Финансовые условия: Цена: Указана без НДС. Собственник — физическое лицо. Мы гибки! Готовы рассмотреть любое ваше предложение и обсудить все варианты: Рассрочка платежа. Оплата в несколько этапов. Организация лизинга или кредита. Зачет в счет оплаты вашего движимого или недвижимого имущества. Ваш следующий шаг:Не упустите уникальную возможность приобрести многофункциональную площадку для развития вашего бизнеса! Все детали и ответы на вопросы уточняйте по телефону. Звоните прямо сейчас!

Обратите Ваше внимание… недорогое предложение… нежилое помещение, используемое как склад… центральная часть города Минска… г. Минск, ул. Некрасова, 47 (пересечение улиц Богдановича и Некрасова)... - ул. Некрасова, 47: здание паркинга (5 уровней) и административные помещения, здание 2008 года постройки; - помещение находится на 4-ом уровне паркинга; - помещение используется как склад; - назначение помещения: вспомогательное (подсобное) помещение; - помещение полностью оборудовано стеллажами; - общая площадь помещения: 22.9 кв.м.; - электроснабжение; - здание паркинга охраняемое; - помещение свободно… Подробнее: velcom: +375 29 631-66-12; мтс: +375 33 320-50-44

Продаётся уникальный объект – техподполье / кладовые в полуцокольном этаже жилого дома ул. Городецкая 32. Без НДС. Назначение объекта – помещение неустановленного назначения. Форма собственности – частная собственность. Одним из вариантов использования, является сдача в аренду мест хранения (очень востребованная позиция на рынке аренды). Так же возможны другие варианты использования – есть большой спрос на маленькие помещения для размещения объектов бытового обслуживания. Характеристики объекта: - Высота потолка 2,6м!!! - Общая площадь - 1009,1 м2. - Год постройки - 1997г. - Этаж - полуцоколь. - Площади помещений – от 2,6 м2. - Вход – имеется 4 отдельных входа с стороны двора. Конструктив и коммуникации: - Стены – кирпич, блоки ФБС. - Электричество – да. - Водоснабжение – да. - Канализация – да. - Вентиляция – естественная. Возможность покупки с привлечением кредита (помощь в подборе и оформлении кредита)! Организуем продажу Вашей недвижимости – для покупки данного объекта! ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП: 193673318 Договор 1002/1 от 05/05/ 2026г. Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023

Продаются склады площадью 29-133м2 на Тимирязева. Первый этаж. Год постройки 2012. Утепленные с отдельным заездом. Лицензия: 02240/446 МЮ РБ, 11.07.2022

Продается помещение общей площадью 359.1 м.кв в одной из крупнейших промышленных зон Минска – Промузел Западный, по ул. Монтажников, 9. До МКАД 600 м. Помещение расположено в цокольном этаже бизнес-центра Современный ремонт: стены окрашены, потолки Грильято с энергосберегающим освещением, пол - плитка, современные межкомнатные двери, стеклопакеты Все коммуникации центральные: отопление, водоснабжение, канализация Электроснабжение 30кВт 2 санузла, душевая 2 входные металлические двери Дополнительный электронный (магнитный) доступ с отдельными 2-мя входами Автоматическая телефонная станция, домофон Видеонаблюдение Охраняемая парковка, 2 парковочных места Доступ 24/7 В непосредственной близости с Бизнес-центром располагается гипермаркет Евроопт, АЗС, множество производственных и складских площадей. Оживленный деловой и транспортный трафик. Рядом расположена остановка общественного транспорта. Поможем продать/купить/обменять Вашу недвижимость! ООО «Партнер для всех», УНП 690665135, лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь № 02240/321 от 02.12.2016, договор на оказание риэлтерских услуг № 265/2 от 19.11.2024

Продается складское помещение в центре города. Круглосуточный доступ. Хорошая высота потолка для стеллажной системы. Отлично подойдет как для бизнеса, мастерской, ПВЗ так и для хранения личных сезонных вещей, комплекта резины. Отличная транспортная доступность- 100 метров до ст.м. Аэродромная, парковка у входа.

Объект недвижимости представлен комплексом производственных и складских помещений. Расположен на земельном участке площадью 0.3945 га. для эксплуатации и обслуживания здания специализированного иного назначения и здания специализированного для складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ. Общая площадь застройки составляет более 1200 м. кв. На площади 401 м. кв. находится производственный цех по розливу воды (полуавтомат, установлена новая технологическая линия), офисное помещение, оборудованы технические помещения, душевые комнаты, помещение лаборатории. Назначение: здание специализированного иного назначения. Наименование: цех розлива питьевой воды. На площади 871 м. кв. располагаются складские помещения в два уровня. Назначение: здание специализированное складов, торговых баз, баз материально-технического снабжения, хранилищ. Участок огорожен. Имеются все инженерные коммуникации: электроснабжение (напряжение 220/380вт.), водоснабжение, водоотведение, телефонные линии. Котельная на твёрдом топливе. Здания находятся на охраняемой территории. Комплекс находится рядом с кольцевой дорогой. Смотрите еще больше в нашем Telegram канале @kvadratnyjmetr УП «Квадратный метр» УНП: 190003285 Лицензия 02240/29_от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ Договор 8/1 от 20.01.2026

Продается склад по адресу ул. Радиальная, 11к3 Площадь 1335.3 м2 Высота потолков 12 метров. Есть кран-балка. Стены: кирпич, с железобетонными панелями. Пол: бетон, плитка. Канализация, вода и электричество. Мощность: 26 кВт, есть возможность увеличения до 600 кВт. Рядом со зданием расположено 2 трансформаторные подстанции: на 256 кВт,  на 10 мВт. Температура зимой - 7 градусов, так как прилегает три отапливаемых склада, есть техническая возможность поставить котел и отапливать помещение. Есть прилегающая территория - для погрузки и выгрузки. Удобная роллетная загрузка. Невысокие эксплуатационные расходы. Result Estate — ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости. 20 лет опыта наших агентов по недвижимости — это ваш ключ к идеальной сделке: глубокое знание рынка, эксклюзивные предложения, юридическая безопасность и индивидуальный подход. Мы экономим ваше время, деньги и нервы, помогая купить, продать недвижимость быстро, выгодно и с уверенностью в результате! Все актуальные предложения в одном месте — смотрите на нашем сайте. Опишите свои пожелания — и мы оперативно подберем для вас лучшие варианты! ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240470, УНП 193703497 Связываясь с нами по данному объекту, Вы даете свое согласие на сбор и обработку персональных данных автоматически.

Продается доходный складской комплекс на земельном участке 0,577 ГА в премиальной локации! 1.     Два функционирующих склада: Модульный склад 817.1 кв. м. Арочный склад 736.7 кв. м. 2.     Стратегический земельный участок 0.577 Га (5770 кв.м.), возможность использовать под строительство и обслуживание складов, торговых баз, хранилищ, объектов МТС и многое другое 3.     Уникальный потенциал для расширения Абсолютная юридическая безопастность: Объект не находится в "красных линиях"! Гарантия от сноса или каких-либо ограничений по генплану – 100%! Ваши инвестиции защищены. Максимальная финансовая выгода: Срок окупаемости - до 10 лет. Здания практически полностью амортизированы. Минимальные расходы на содержание. Прямо у кольцевой дороги. Беспрепятственный доступ для фур и авто. В черте города. Близость к инфраструктуре, персоналу, рынкам сбыта. Коммуникации: Хорошие введенные мощности 10 кВт. Есть возможность увеличения.     Вода – центральная. Канализация – центральная. Тепло – есть возможность провести. Приборы учета. Result Estate — ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости. 20 лет опыта наших агентов по недвижимости — это ваш ключ к идеальной сделке: глубокое знание рынка, эксклюзивные предложения, юридическая безопасность и индивидуальный подход. Мы экономим ваше время, деньги и нервы, помогая купить, продать недвижимость быстро, выгодно и с уверенностью в результате! Все актуальные предложения в одном месте — смотрите на нашем сайте.  Опишите свои пожелания — и мы оперативно подберем для вас лучшие варианты! ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240470, УНП 193703497

Продажа отдельно стоящего здания, площадью 1221 кв.м. с действующим арендатором (СТО). Площадь земельного участка 0.43 га, целевое назначение - "для обслуживания здания специализированного складов и торговых баз". Год строительства здания - 1994, отопление осуществляется посредством собственной котельной на отработанном масле.Парковка:Вблизи здания располагается вместительная парковка на 30 мест. Транспортное сообщение: Более десяти маршрутов городского транспорта курсирует в шаговой доступности от здания. Также, здание располагается в пределах 2-го транспортного кольца. ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240/470, УНП 193703497

ЦЕНТР ГОРОДА! Продажа Комплекса зданий в центре Минска по адресу: 2-ая Шестая линия, д. 13 (р-н улицы Сурганова).   ОПИСАНИЕ: Продается Комплекс зданий, в центре Минска, с долгосрочными, надежными арендаторами, общей площадью 1745,0 м2, которые размещаются на 0,373 Га земли. Информация об объекте: 2 Административных 2-ух этажных здания, общей площадью-      1005 м2; Холодные склады- 740 м2; Собственная плоскостная парковка около зданий; Частная собственность на землю и на здания. Инженерные системы и коммуникации: водоснабжение и отопление; большая электрическая мощность. Инфраструктура и удобства: Объект находится в месте, с высоким автомобильным трафиком в самом центре Минска. Большая площадка для парковки транспорта. Возможна смена назначения. Инвестиционная привлекательность: Идеальный вариант для инвесторов, желающих получать доход с первых дней покупки, т. к. все площади сданы надежным, долгосрочным арендаторам. Так же это идеальный вариант, для организации собственного бизнеса (производство, склады, АБК) Для получения дополнительной информации и записи на просмотр — свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку на сайте.Покупатель не оплачивает услуги риэлтерской организации. Result Estate — ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости. 20 лет опыта наших агентов по недвижимости — это ваш ключ к идеальной сделке: глубокое знание рынка, эксклюзивные предложения, юридическая безопасность и индивидуальный подход. Мы экономим ваше время, деньги и нервы, помогая купить, продать недвижимость быстро, выгодно и с уверенностью в результате! Все актуальные предложения в одном месте — смотрите на нашем сайте. Опишите свои пожелания — и мы оперативно подберем для вас лучшие варианты! ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240470, УНП 193703497 Связываясь с нами по данному объекту, Вы даете свое согласие на сбор и обработку персональных данных автоматически.

Продажа здания, площадью 999,1 кв.м. в черте г.Минска на ул. Машинистов 80. Площадь земельного участка 0.3005 га, целевое назначение - "для строительства и обслуживания здания специализированного иного назначения".Срок действия договора аренды земельного участка до 31.01.2074 г.Год строительства здания - 1972.Электрический запас мощности - 230 квт с возможностью увеличения.Парковка:Вблизи здания располагается вместительная парковка на 20 мест. Транспортное сообщение: Более десяти маршрутов городского транспорта курсирует в шаговой доступности от здания. Result Estate — ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости. 20 лет опыта наших агентов по недвижимости — это ваш ключ к идеальной сделке: глубокое знание рынка, эксклюзивные предложения, юридическая безопасность и индивидуальный подход. Мы экономим ваше время, деньги и нервы, помогая купить, продать недвижимость быстро, выгодно и с уверенностью в результате!   ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240/470, УНП 193703497

Продажа 2-х складских помещений в Минске по адресу: ул. Тимирязева, д. 67, рядом с ТРЦ «PALAZZO» Тип объекта: Помещения неустановленного назначения на первом и шестом этажах паркинга БЦ площадью: 29,8 м2 и 133,0 м2 Продается современный офис с действующими арендаторами, расположенные на четвертом этаже БЦ по адресу: ул. Тимирязева, дом 72/1. 1-ое складское помещение (неотапливаемое) -29,8 м2 (6 этаж); 2-ое складское помещение (отапливаемое) -133,0 (1 этаж). Отделка помещений: напольное покрытие: плитка; отделка стен: окрашены; Инженерные системы и коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция; разведены электрические сети; пожарная сигнализация; Инфраструктура и удобства: Помещения находится в месте, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом расположена остановка общественного транспорта. В двух минутах ходьбы находятся ТРЦ «PALAZZO». Удобные подъездные пути и парковочные места в непосредственной близости от объекта (подземный паркинг+ наземный) Рядом расположены пункты общественного питания, торговые центры, отделения банков и прочие услуги. Инвестиционная привлекательность: Объект с долгосрочными арендаторами, что обеспечивает стабильный доход, для будущего владельца. Идеальный вариант для инвесторов, желающих получать доход с первого дня после покупки. Удобная локация с активным трафиком. Result Estate — ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости. 20 лет опыта наших агентов по недвижимости — это ваш ключ к идеальной сделке: глубокое знание рынка, эксклюзивные предложения, юридическая безопасность и индивидуальный подход. Мы экономим ваше время, деньги и нервы, помогая купить, продать недвижимость быстро, выгодно и с уверенностью в результате! ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240470, УНП 193703497

Продажа отдельно стоящего здания, площадью 805 кв.м. Площадь земельного участка 0.0884 га, целевое назначение - "для обслуживания здания неустановленного назначения". Площадь: 1 этаж: 438,9 м2; 2 этаж: 156,4 м2; подвал: 209,7 м2.Электрические сети и водоснабжение в здание не заведено, помещение не отапливаемое. Запас электрической мощности 1 мВт, высота потолков 9 метров.Парковка: Вблизи здания имеется возможность арендовать машиноместа. Транспортное сообщение: До станции метро "Якуба Коласа" 5 минут ходьбы. Более десяти маршрутов городского транспорта курсирует в шаговой доступности от здания. Также, здание располагается в пределах 1-го транспортного кольца. ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240/470, УНП 193703497

Продажа отдельно стоящего 2-этажного здания площадью 2812,2 м2 в центральной части города на отдельном участке для вашего бизнеса или инвестиций. Объект с потенциалом роста стоимости за счет модернизации.Возможен вход и заезд с проспекта Независимости. Основные характеристики: Общая площадь — 2 812,2 м2 Стены - кирпич, пол и перекрытия - ж/бетон, фундамент здания - ж/бетон. Текущее назначение — здание склада (есть рампа) Коммуникации: Центральное отопление и водоснабжение. Есть резерв по мощности. объект расположен на отдельном земельном участке 0,4392 ГА земельный участок находится в аренде до 2123 года.Участок под обслуживание здания дает пространство для парковки, зона разгрузки, внешняя реклама. Возможные варианты использования: склад; производственно-складская база; логистический или сервисный объект; офисно-складской формат; административное здание после модернизации; многофункциональный коммерческий объект. Собственник - плательщик НДС. НДС не включен в цену. Объект находится в аренде, можно рассмотреть как арендный бизнес либо под собственные нужды.  Поможем продать Вашу недвижимость для покупки этой! Result Estate — ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости. 20 лет опыта наших агентов по недвижимости — это ваш ключ к идеальной сделке: глубокое знание рынка, эксклюзивные предложения, юридическая безопасность и индивидуальный подход. Мы экономим ваше время, деньги и нервы, помогая купить, продать недвижимость быстро, выгодно и с уверенностью в результате! Все актуальные предложения в одном месте — смотрите на нашем сайте. Опишите свои пожелания — и мы оперативно подберем для вас лучшие варианты! ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240470, УНП 193703497 Связываясь с нами по данному объекту, Вы даете свое согласие на сбор и обработку персональных данных автоматически.

Продажа земельного участка под коммерческую застройку на ул. Кижеватова, 10Предлагаем уникальную возможность приобрести участок общей площадью 0,3 га в одном из самых перспективных районов города, на оживленной магистрали по улице Кижеватова. Этот участок – идеальный выбор для реализации коммерческого проекта с широкими спектром возможностей: ресторан, автосервис, торгово-развлекательный или спортивный центр общей площадью 2000-2500 м2 с собственной плоскостной парковкой на 50–55 машиномест.На участке расположено капитальное строение склада, для которого получен полный комплект разрешительной документации и проработано в полном объеме инженерное обеспечение для реконструкции в многофункциональное здание. Это позволит избежать затрат и времени на получение новых разрешений и приступить к реализации проекта значительно быстрее. Здание после реконструкции расположится на участке площадью 0,3 га.Основные преимущества:• Высокий транспортный трафик — ежедневно мимо участка проезжает порядка 100,000 автомобилей, что гарантирует отличный поток клиентов.• Топ локация — участок находится в непосредственной близости к современному мега-ЖК Minsk World. Здесь уже проживает более 90000 человек, а к 2027 году число жителей комплекса достигнет 150000 человек. Таким образом, объект сможет обслуживать густонаселенный новый жилой район и быть доступным для его многочисленных жителей.• Развитая инфраструктура — рядом с участком находятся важные объекты инфраструктуры: супермаркет, медицинские учреждения, бизнес-центры, а также школы и детские сады, что гарантирует наличие разнообразной и постоянной аудитории.Высокая посещаемость — благодаря удобному расположению и дефициту аналогичных услуг в районе, проект способен привлекать значительный поток клиентов, что обеспечит стабильный доход. ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240470, УНП 193703497