3-комнатная сталинка с прямой панорамой на Площадь Победы. Независимости, 40Есть адреса, которые не нуждаются в представлении. Это — один из них.Квартира в доме на первой линии проспекта Независимости —с открытой панорамой на Площадь Победы, которую невозможно повторить в новых проектах.О квартире:
— площадь: 73 м2 (СНБ 73,77 м2);— классическая сталинская планировка;— комнаты: 14,3 м2 / 17,0 м2 / 16,1 м2;— окна на две стороны;— лоджия с прямым видом на Монумент Победы;— кухня и одна комната выходят в тихий зелёный двор;— раздельный санузел.Ключевая ценность:
Это не просто центр — это видовая квартира с фиксированной панорамой, где перед вами не появится новый дом и не закроет обзор.Такие объекты формируют ограниченный сегмент рынка и всегда остаются в цене.Архитектура и пространство:
Высокие потолки создают ощущение объёма и свободы — характерная черта настоящих сталинок, которую невозможно воспроизвести в типовой застройке.Потенциал:
Часть стен не является несущими — пространство можно адаптировать под современный формат жизни: кухня-гостиная, мастер-спальня, кабинет.История владения:
Квартира десятилетиями находилась в одной семье и передавалась по наследственной линии — редкий случай для центра.Локация:
Площадь Победы — это архитектура, парки и инфраструктура в шаговой доступности, при этом внутри квартала сохраняется тишина и приватность.Такие квартиры:— выбирают не по объявлениям, а по уровню;— покупают с пониманием ценности;— удерживают в собственности годами.Такие предложения появляются на рынке редко и не задерживаются в продаже.Записывайтесь на просмотр.Покажу в удобное время, подробно расскажу по объекту и помогу провести сделку без лишних потерь, включая консультацию по кредитованию и помощь в продаже вашей недвижимости.ООО «ЭТАЖИ юнайтед»УНП 193673318Договор № 723/1 от 02.04.2026Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023
