Уникальный объект для пассивного дохода и масштабирования!
Продаётся комплекс из четырёх независимых блоков, каждый из которых можно сдавать отдельно.
1. Три отдельные квартиры — идеально для посуточной или долгосрочной аренды.
2. Отдельное здание с автономным подъездным путём (бывший производственный цех) — подходит под мастерскую, склад, офис, небольшое производство или СТО.
3. Жилое помещение над производственным блоком — можно использовать как:
– квартиру для собственника (контроль бизнеса на месте);
– отдельную единицу для сдачи;
– жильё для персонала.
Почему выгодно:
• Четыре независимых источника аренды — если одна квартира пустует, остальные три приносят доход.
• Коммерческая аренда (производственный блок) обычно даёт более высокий доход, чем жилая.
• Перспектива реконструкции — верхнюю часть можно расширить или перепланировать.
• Готовый бизнес: все коммуникации разведены, отдельные входы.
Для кого:
· Инвестор, ищущий стабильный денежный поток.
· Предприниматель, желающий жить рядом с производством.
Характеристики:
• Общая площадь: дом 523,4 м2 + хоз. блок 156 м2
• Земельный участок: 11,13 соток
• Коммуникации: центральные / автономные (все есть)
Звоните, чтобы оценить рентабельность лично!
