Уникальный объект для пассивного дохода и масштабирования! Продаётся комплекс из четырёх независимых блоков, каждый из которых можно сдавать отдельно. 1. Три отдельные квартиры — идеально для посуточной или долгосрочной аренды. 2. Отдельное здание с автономным подъездным путём (бывший производственный цех) — подходит под мастерскую, склад, офис, небольшое производство или СТО. 3. Жилое помещение над производственным блоком — можно использовать как: – квартиру для собственника (контроль бизнеса на месте); – отдельную единицу для сдачи; – жильё для персонала. Почему выгодно: • Четыре независимых источника аренды — если одна квартира пустует, остальные три приносят доход. • Коммерческая аренда (производственный блок) обычно даёт более высокий доход, чем жилая. • Перспектива реконструкции — верхнюю часть можно расширить или перепланировать. • Готовый бизнес: все коммуникации разведены, отдельные входы. Для кого: · Инвестор, ищущий стабильный денежный поток. · Предприниматель, желающий жить рядом с производством. Характеристики: • Общая площадь: дом 523,4 м2 + хоз. блок 156 м2 • Земельный участок: 11,13 соток • Коммуникации: центральные / автономные (все есть) Звоните, чтобы оценить рентабельность лично!
