Продаётся уютный 2х уровневый современный коттедж по адресу: ул. 4я Заводская. Дом расположен на второй береговой линии реки Днепр, идеальное место для тех, кто устал от шума-тихое, спокойное место, живописная природа, чистейший воздух живётся как в городе, но с преимуществами загородной жизни. Дом 2011 года постройки, построен по каркасной технологии. Фундамент: свайно-ленточный с заглублением ниже промерзания, утеплён. Стены: каркас из профильной трубы 100 мм, утеплитель 200 мм базальтовой ваты — по теплу заменяет 2 метра кирпичной кладки. Внешняя отделка: мембрана, вентзазор, Greenboard, сайдинг. Внутри — пароизоляция и влагостойкий ГКЛ. Перекрытия и звукоизоляция: 150 мм утеплителя между этажами + половая доска 42 мм + подложка + ламинат/плитка. Межкомнатные стены — 100 мм ваты, отличная шумоизоляция. Коммуникации: газовый котёл новый 2025 г. ( 1 этаж — тёплые полы, 2 этаж — радиаторы. Вода и канализация центральные. Кровля: гибкая черепица, утепление 200 мм, мансарда подшита под отделку. Материал стен: кирпич, крыша-жесть, на полу ламинат, плитка. Общая площадь дома 101.5 м2, жилая 49 м2, кухня 11.1 м2. На первом этаже расположены: просторная кухня, гостиная, санузел, спальня, на втором мансардном этаже - две жилые комнаты, кладовая , просторный холл. Благодаря каркасной технологии возможна полная перепланировка обоих этажей, вместо кладовой можно сделать второй санузел. Участок 14 соток, правильной формы разделён на зону отдыха, засеянную газонной травой, и место для огородничества; на участке также есть хозпостройки, баня и беседка с мангалом. Отличное расположение дома, вторая береговая линия, в шаговой доступности остановки общественного транспорта, детские садики, река Днепр, в 15 минутах ходьбы « Ледовая арена» и СК «Олимпиец» , школы, магазины. Цену уточняйте по телефону указанному в объявлении! Звоните, покажу дом и отвечу на Ваши вопросы. Работаем со всеми видами кредитования. Оформим кредит на покупку дома прямо в офисе в удобное для Вас время! При необходимости содействуем в продаже вашей недвижимости для приобретения нового жилья. ООО «Агентство недвижимости Мариэлт», УНП 193935682, Лицензия МЮ РБ от 18 декабря 2025 г., Договор на оказание риэлтерских услуг 639/1 от 15.05.2026 г.
