Продается земельный участок площадью 0,0801 га (8 соток) в СТ «Малинка», Минский район, Колодищанский сельсовет, д. Юхновка. Участок расположен в одном из самых живописных мест пригорода Минска — рядом с рекой Волма и Юхновским заказником. На участке подключен газ! Преимущества расположения Крайняя линия товарищества, обеспечивающая дополнительную приватность. С двух сторон участок окружен высоким лесом. Только один соседний участок имеет общую границу. Тихое и экологически чистое место для круглогодичного проживания или загородного отдыха. Удобный подъезд и развитая инфраструктура садового товарищества. Коммуникации и инженерная подготовка Участок полностью подготовлен для начала строительства: Подведено электричество, установлен электрический щит со счетчиком, выполнена разводка по территории. В двух точках участка подключен центральный круглогодичный водопровод от водозабора «Волма». Смонтирована система канализации из труб ПВХ SN8 диаметром 110 мм. Установлен септик. На участке подключен газ!!! Подготовлены инженерные сети и площадка для устройства мангальной зоны размером 5?3 м. Благоустройство участка Участок полностью огорожен капитальным забором. Установлены распашные въездные ворота и калитка. Организован комфортный временный туалет и площадка для хранения дров. Территория находится под круглосуточным видеонаблюдением с возможностью удаленного доступа. Особенности грунта Песчаный и супесчаный грунт обеспечивает отличную дренажную способность, благодаря чему участок остается сухим в любое время года. Для качественной подготовки к строительству: выполнено снятие плодородного слоя; произведена отсыпка территории сеяным песком толщиной от 20 до 40 см. Проект строительства Для участка разработан архитектурный проект загородного комплекса, включающий: гостевой дом с баней в 1,5 этажа; основной жилой дом в один этаж; просторную террасу между зданиями. Проект разделен на два этапа строительства, что позволяет реализовывать его поэтапно. Строительные материалы входят в стоимость Новому собственнику передаются некоторые закупленные материалы для строительства гостевого дома размером 6,23 ? 11 м. Юридическая информация Участок находится в частной собственности. Границы участка закреплены и внесены в ЗИС. Землеустроительное дело зарегистр
