Участок расположен в 65 км от МКАД по Гомельскому направлению, в 15 км от Марьиной Горки. Подъезд асфальтированный на всем протяжении, последние 700 м — гравийная дорога в надлежащем состоянии. В зимний период дороги регулярно чистятся. Проезд возможен на любом автотранспорте круглый год. Площадь участка — 23 сотки, форма правильная прямоугольная. Ограждение комбинированное: с одной стороны установлена 3D-сетка, с остальных трех сторон — капитальный бетонный забор. Имеются распашные ворота и калитка. Полная приватность и безопасность обеспечены. Водоснабжение организовано по двум независимым источникам: · колодец с питьевой водой; · собственная скважина глубиной 30 м. Электроснабжение: выделенная мощность 6 кВт с возможностью увеличения до 12 кВт. Запас мощности позволяет использовать электрическое отопление на постоянной основе без ограничений по нагрузке. В 2 км от участка — населенный пункт Блужа, где находятся: · школа; · детский сад; · круглогодичный продовольственный магазин. Для детей организован подвоз школьным автобусом. В 700 м от участка — остановка электричек «Майский». Дополнительно раз в неделю работает автолавка. Участок полностью освоен и не требует вложений на начальном этапе: · плодовые насаждения: яблоня, вишня, груша; · ягодные кустарники: смородина, малина, ежевика, крыжовник · виноград трех сортов; · цветники и декоративные растения. Хозяйственные постройки: · беседка; · сарай; · дровница, теплица. Имеется действующая баня из нового сруба с возможностью нагрева до 150 °C. Оснащена парной, душевой зоной и комнатой для приема гостей. Объект полностью готов к эксплуатации. Объект подходит как для круглогодичного проживания, так и для сезонного использования. Наличие всей необходимой инфраструктуры, инженерных систем и ограждения позволяет заехать и начать пользоваться без дополнительных работ. Объект не находится под залогом, арестом или иными обременениями. Со сроками и условиями проведения торгов (конкурсов), указанными в извещении о проведении торгов (конкурса), можно ознакомиться, в газете «ЗВЯЗДА» No 155 (30794) от«13» августа 2026 г.ООО «СидНеА» организация и проведение торгов, конкурсов.Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:Viber | Telegram | WhatsAppОтветим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.УНП 193734126 220
