Продажа загородной недвижимости в с/т "Водолей-2010"

Дом с отделкой возле Вячи. 14 км от Минска. Есть интернет Вяча - водохранилище в Минском районе. Расположено на реке Вяча (бассейн Свислочи) недалеко от Минска. На берегах растёт хвойный лес и кустарники. Есть залив длиной 300 м. Колебания уровня невелики (до 0,2 м). Водохранилище и его окрестности являются излюбленным местом летнего отдыха минчан и местных жителей. Территория вокруг водохранилища является зоной отдыха, застройка запрещена.  Садовое товарищество «Водолей-2010» расположено в 200 м от береговой линии Вячи.Асфальтированная дорога ведет до шлагбаума на въезде в садовое товарищество. Ряд соседей живет круглый год. Дороги чистятся. Помимо автомобиля до Минска можно добраться на автобусе или маршрутке. Дорога на машине занимает 12 минут.  Круглый год работает сезонный рынок на подъезде к товариществу. Открылся рядом магазин.Дом 100% готовности. Год постройки 2022. Можно проживать в летнее и зимнее время. По улице идет оптика от Белтелекома. Отопление реализовано двумя способами: размещением батарей и теплыми полами. Дом находится в одном уровне. Фундамент - плита. Грунт на участке - преимущественно песчаный. Перекрытия железобетонные. Крыша - металлочерепица. Участок находится в пожизненно наследуемом владении (ПНВ) – 10,42 сотки. Отопление реализовано посредством газа. Водопровод центральный, работает зимой и летом. Канализация местная. Рассчитана по объему на 6 человек. Участок правильной формы.  Живописные места с чистым воздухом. На территории СТ организована детская площадка. Рыбалка круглый год. Есть прокат лодок.  Однородная застройка в садовом товариществе. Все дома новые, современные. Дом из керамзитобетонных блоков. Утепление 15 см. Хорошо держит тепло зимой. Стеклопакеты трехкамерные, дорогая фурнитура. Общая площадь дома 94.5 кв.м. Три изолированные спальни, одна из которых со своим санузлом, и гостиная-кухня с дверью патио. Потолки в доме 2,97 м. Электрика ЛеГранд. Полы в доме теплые. В отделке использовались дорогие отделочные материалы, выровнены в ноль стены, уложена испанская плитка премиального качества. На кухне установлен холодильник Liebherr. Приглашаем на просмотр дома, построенного с любовью к деталям.  Заехать и жить можно на следующий день после покупки.

Коттедж, полностью готовый для комфортного круглогодичного проживания в тихом, экологически чистом уголке, где фразы «лес рядом» и «водоём рядом» - это не пустые слова, а данность. Всего в 12 км от МКАД в Мядельском направлении по хорошей асфальтированной трассе. Основные характеристики: -  Надёжная капитальная постройка: стены из газосиликатного блока (45 см) + штукатурка и фасадная краска. Ленточный фундамент - глубина 1,5 м.;  - Кровля из металлочерепицы. Хорошая теплоизоляция: два слоя пенопласта - 10 см + цементная стяжка 6 см — тёплый дом при любых погодах; - Центральные коммуникации: электро- (3 фазы, 11,5кВт), водо-, газоснабжение, оптоволокно Белтелеком. Канализация – местная у ворот: основной колодец объёмом 21 м³ (3 кольца, Ø 3 м) + отдельно выведена канализация под баню (2 кольца); - Отопление и горячая вода: два котла – газовый основной, и электро- на 9 кВт - алтернативный, бойлер на 150л. Первый этаж — тёплый пол + радиаторы, второй этаж — радиаторы, между этажами качественная дубовая лестница. - Комфорт и уют: камин (третий вариант отопления и деревенский вайб) с возможностью приготовления пищи, 2-камерные стеклопакеты ПВХ толщиной 80 мм с внешним зеркальным покрытием — отражают солнечные лучи и сохраняют комфорт даже в жару; - Гаражные ворота — с электроприводом; въездные ворота — распашные. Участок огорожен штакетником из металлопрофиля; - Отличная банька с элетротенном, душевой и просторной комнатой отдыха; - Состояние и комплектация: дом 2019 года постройки в отличном состоянии: хороший ремонт, вся мебель и техника входят в стоимость (либо по договорённости).   Участок и сад: - Участок имеет правильную прямоугольную форму, два уровня. Сохранены взрослые деревья; -  На участке саженцы: яблони, груши, черешня, слива, персик, абрикос, смородина, малина, а также розы — уютный ухоженный сад, дающий плоды и создающий красивую атмосферу.   Преимущества локации: - Элитное закрытое товарищество с просторными участками, широкими ровными дорогами (планируется асфальтирование улиц), шлагбаумом и видеонаблюдением; - Участок расположен в начале первой улицы от въезда: пешком 5 мин. до лесного массива, 10 мин. до набережной Вячи, 15 мин. до пл