Продаётся инвестиционный объект с подтверждённой доходностью — торговое здание с якорным арендатором «Светофор» и действующим пулом коммерческих арендаторов.
Адрес:Минская область, Смолевичский район, Озерицко-Слободской с/с, вблизи д. Динаровка, рядом с мемориальным комплексом «Курган Славы».
Объект расположен в составе многофункционального комплекса с торговой, складской и рекреационной инфраструктурой.
Ключевое преимущество объекта — выгодное расположение возле трассы с интенсивным автомобильным трафиком и остановки общественного транспорта, что обеспечивает стабильный поток посетителей и высокую коммерческую активность.
Преимущества для инвестора:
- якорный арендатор — магазин «Светофор»;
- действующий арендный бизнес с подтвержденной доходностью;
- сформированный пул арендаторов;
- стабильный потребительский трафик;
- высокий логистический потенциал;
- удобные подъездные пути и транспортная доступность;
- ликвидный коммерческий актив.
Основной объект продажи:Торговое здание с арендаторами
- Общая площадь: 1 419.7 м2;
- Год постройки / реконструкции: 1986 / 2021;
- Функциональное назначение: торговый объект;
- Действующие арендаторы: магазин «Светофор», пункт выдачи Wildberries, фермерские магазины, пекарни и другие коммерческие операторы;
- Сформированный поток постоянных посетителей;
- Готовая бизнес-модель без необходимости поиска арендаторов.
Окупаемость: 5 лет!
Дополнительно доступны к приобретению:
- складские помещения;
- административно-складское здание;
- гараж-стоянка для грузового транспорта;
- гостевые домики, бани и беседки для рекреационного направления бизнеса.
Возможна покупка как отдельного объекта, так и всего имущественного комплекса. Рассматриваются различные формы финансирования, включая банковские инструменты.
Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию об объекте, финансовых показателях и условиях приобретения.
