· Локация
· Адрес: Центральный район Минска, ЖК премиум-класса «Фарфоровый» (ул. Кропоткина, 59).
· Заселённый 15 этажный дом на 146 квартир
· Трафик:
Высокая пешеходная и транспортная проходимость + плотная жилая застройка вокруг.
· Транспорт:
Остановка в 3 минутах, перспектива открытия метро в 2028 году «Проспект Машерова».
· Параметры помещения
· Площадь: 80 м2.
· Вход: 1 этаж, отдельный вход с улицы, панорамные витринные окна.
· Состояние:
Полностью готово (ремонт, сантехника, электрика, вентиляция с рекуперацией, отопление, пожарная сигнализация). Ничего делать не нужно — «заезжай и работай».
· Удобства:
Свой санузел, доступ 24/7, возможность загрузки товара с транспорта.
· Главная "фишка" (Бизнес-модель)
· Сейчас сдано надежному арендатору.
· Гибкость:
Вы можете либо оставить арендатора и получать пассивный доход (инвестиция), либо расторгнуть договор и открыть здесь СВОЙ бизнес (магазин, кофейню, салон красоты, офис).
Итог: Это не просто стены, а работающий актив в центре столицы с минимальными рисками (нет простоя, нет ремонта).
