Продажа нежилых помещений в а.г. Озеры

Продается готовый туристический комплекс на первой береговой линии озера и реки — 20 км от Гродно Это действующий бизнес в по-настоящему редкой локации — на берегу озера Рыбница и вблизи реки, в окружении леса, на территории Озерского республиканского ландшафтного заказника. Такие места практически не выходят на рынок: первая линия воды, заповедная зона и полная готовность к работе и развитию. Участок и расположение: • Площадь: 2,6 га (лесной массив, полностью огорожен) • Собственный выход к озеру + пирс • Уникальное сочетание: озеро + река + лес • Ухоженная территория с освещением Инфраструктура: • Дом из бруса (96 м?) с русской баней • Банкетный зал с камином на 70 человек • Отдельная большая кухня • Просторная беседка на 70 гостей • 3 беседки у воды • Санузлы при въезде Коммуникации: • Электричество • Вода (колодец) с проведением в дома • Локальная канализация • Газ проходит вблизи участка (возможность подключения) Юридическая часть — ключевое преимущество: • Земля с назначением под отдых и туризм • Все постройки зарегистрированы • Получены разрешения на использование под туристическую деятельность Бизнес и потенциал: • Действующий бизнес с персоналом и системой бронирования • Готовый поток клиентов • Возможность масштабирования Дополнительные возможности: • Идеально подходит под развитие глэмпинга (есть место и правильное назначение земли) • Возможность расширения за счёт строительства новых объектов • Рядом доступны 2 дома под аренду — можно включить в единый комплекс Для кого: • Инвесторам в туристическую недвижимость • Владельцам баз отдыха • Тем, кто ищет готовый бизнес с перспективой роста Это не просто участок — это редкий актив с уже выстроенной базой и возможностью быстро увеличить доход за счёт расширения.

В продаже административное здание коммерческого назначения в самом центре аг. Озёры, на пл. Ленина В.И. Развитая инфраструктура района. Хорошее транспортное сообщение. Окна выходят на проездную дорогу с высоким трафиком. Рядом множество торгово-административных и иных объектов бытового обслуживания населения, автовокзал. Параметры здания. Общая площадь – 124.7 м2 . Материал стен – кирпич. Крыша – металлочерепица. Все окна ПВХ. Главный вход с центральной улицы. К территории здания относится земельный участок площадью 0.0324 га. Благоустроенная территория: тротуарная плитка. Есть возможность оборудовать отдельный въезд для погрузки/разгрузки товара. Электроснабжение. Административное помещение свободной планировки. В данный момент проводятся работы по реконструкции и внутренней отделке. Вся дополнительная информация по номеру телефона. Возможен торг.

Объект находится на берегу природного, красивейшего в Гродненском районе, озера Кань. 53.734611, 24.181839 Территория объекта находиться в прибрежной (водоохраной) полосе водного объекта, дополнительно со всех сторон граничит с Республиканским ландшафтным заказником Озёры К объекту имеется асфальтированный подъезд, от дороги республиканского значения Р-145, длинна которого составляет 1,26км. Площадь земельного участка, на котором находится объект, составляет 0,45га (данную информацию необходимо уточнить по землеустроительным документам). Данный земельный участок находится у Заказчика на праве аренды. Имеется один въезд на территорию объекта. Участок огорожен сетчатым забором, на котором по всей площади присутствует коррозия. Открытие и закрытие ворот осуществляется вручную. Выход к водоему с территории объекта на данный момент закрыт наглухо (необходимость устройства калиток в заборе с дистанционным открыванием). Точка подключения по электроэнергии находиться примерно на расстоянии 100м от объекта, с прокладкой по территории заказника. На данный момент объект питается по временной схеме (строительная площадка) от сетей Белорусской железной дороги. Питьевая вода на объект подается из шахтного колодца (как скважина он не оформлен, в связи с чем не требуется санитарно-защитная зона первого пояса и второго с ограждением). Насос в скважине исправный Отвод ливневых стоков выполнен на рельеф. Отопление объекта выполнялось индивидуально от двух котлов на жидком топливе. В котельной установлены два котла на жидком топливе Buderus. Внутри в здании многие инженерные сети разведены. По санузлам сантехнические трубы разведены, установлены полотенцесушители, во многих номерах разведена электрика, пошпатлеваны потолки и стены, чистовые стяжки не выполнены, полы не лежат, дверей нет. Смонтированы системы воздуховодов. Имеются помещения, где еще не выполнена подшивка черновых потолков (это то что касается здания с 1-го этажа и выше). В подвальной части этажа объем работ оценить не предоставляется возможным т.к. отсутствует освещение. Здание в очень приличном состоянии, на фасаде отсутствуют какие-либо трещины, но если срочно не заняться можно довести до состояния плачевного. Успейте организовать правильную инвестицию в будущее. Лицензия: 02240/446 МЮ РБ, 11.07.2022

Объект находится на берегу природного, красивейшего в Гродненском районе, озера Кань. 53.734611, 24.181839 Территория объекта находиться в прибрежной (водоохраной) полосе водного объекта, дополнительно со всех сторон граничит с Республиканским ландшафтным заказником Озёры К объекту имеется асфальтированный подъезд, от дороги республиканского значения Р-145, длинна которого составляет 1,26км. Площадь земельного участка, на котором находится объект, составляет 0,45га (данную информацию необходимо уточнить по землеустроительным документам). Данный земельный участок находится у Заказчика на праве аренды. Имеется один въезд на территорию объекта. Участок огорожен сетчатым забором, на котором по всей площади присутствует коррозия. Открытие и закрытие ворот осуществляется вручную. Выход к водоему с территории объекта на данный момент закрыт наглухо (необходимость устройства калиток в заборе с дистанционным открыванием). Точка подключения по электроэнергии находиться примерно на расстоянии 100м от объекта, с прокладкой по территории заказника. На данный момент объект питается по временной схеме (строительная площадка) от сетей Белорусской железной дороги. Питьевая вода на объект подается из шахтного колодца (как скважина он не оформлен, в связи с чем не требуется санитарно-защитная зона первого пояса и второго с ограждением). Насос в скважине исправный Отвод ливневых стоков выполнен на рельеф. Отопление объекта выполнялось индивидуально от двух котлов на жидком топливе. В котельной установлены два котла на жидком топливе Buderus. Внутри в здании многие инженерные сети разведены. По санузлам сантехнические трубы разведены, установлены полотенцесушители, во многих номерах разведена электрика, пошпатлеваны потолки и стены, чистовые стяжки не выполнены, полы не лежат, дверей нет. Смонтированы системы воздуховодов. Имеются помещения, где еще не выполнена подшивка черновых потолков (это то что касается здания с 1-го этажа и выше). В подвальной части этажа объем работ оценить не предоставляется возможным т.к. отсутствует освещение. Здание в очень приличном состоянии, на фасаде отсутствуют какие-либо трещины, но если срочно не заняться можно довести до состояния плачевного. Успейте организовать правильную инвестицию в будущее. Лицензия: 02240/446 МЮ РБ, 11.07.2022

Ленина пл. пл., Предлагаем готовый бизнес- кафе в центре агрогородка Озёры, пл. Ленина, 15. Общая площадь объекта — 232 м². Объект состоит из: 1 этаж: основной зал- 90 кв.м., холодный цех- 7,4 кв.м., горячий цех- 14,6 кв.м., две моечные- 4,4; 7,4 кв.м., доготовительный цех- 9,5 кв.м., две кладовая- 1,2; 4,4 кв.м., загрузочная- 9,5 кв.м., три бытовых помещения- 1,9; 2,1; 4,7 кв.м., коридор 3,0; 6,6 кв.м., санузел- 2,0 кв.м., гардероб- 4,7 кв.м., кабинет- 7,4 кв.м., балкон- 16,8 кв.м. Подвал: Топочная- 10,6 кв.м., три склада- 1,5; 2,0; 4,0 кв.м., тамбур- 3,0 кв.м. Основные преимущества: • Удачное расположение: центральная улица агрогородка, высокий пешеходный и автомобильный трафик. • Просторное помещение: идеально подходит для организации как кафе, так и других видов общественного питания или бизнеса. • Всё необходимое под рукой: удобная транспортная доступность и наличие парковочных мест. Это объект- отличная возможность для успешного развития бизнеса. Есть возможность покупки с мебелью, техникой и холодильным оборудованием.