Продажа нежилых помещений в а.г. Самохваловичи

Продаётся готовое здание кафе на трассе М1 — выгодная инвестиция в прибыльный бизнес! Если вы ищете готовый объект общественного питания с отличной локацией и потенциалом стабильного дохода круглый год — это предложение для вас! Кафе расположено на оживлённой трассе М1 До станции метро «Слуцкий гостинец» — всего 15 минут на автомобиле,до агрогородка Самохваловичи — 8 минут езды. В 250 метрах — АЗС «Беларуснефть» и зарядная станция «Маланка» — что гарантирует постоянный поток автомобилистов и путешественников. Основные характеристики: Общая площадь здания: 416 м2 Нормируемая площадь: 378 м2 Год постройки (ввода в эксплуатацию): 2014 Назначение: специализированное здание общественного питания Земельный участок: 0.1188 га(право аренды до апреля 2031 года) Конструктивные особенности: Фундамент — железобетон Стены — газосиликатные блоки, облицованные красным кирпичом Кровля — металлочерепица Полы — плитка, тёплые полы Окна — ПВХ (панорамные, с отличным естественным освещением) Инженерные коммуникации: Отопление — электрокотёл, тёплые полы, камин Электроснабжение — центральное Водоснабжение — собственная скважина Канализация — автономная Установлены видеонаблюдение и сигнализация Внутреннее пространство: Внутри выполнен основной ремонт, возможно, нужна косметика Кафе готово к размещению оборудования и началу работы. Планировка продумана и функциональна: 1-й этаж (основной зал и кухня): Посадочный зал — 73,5 м2 Дополнительный зал (возможность объединения со 2-м этажом) — 36,3 м2 Банкетный зал — 26,8 м2 Хозяйственная зона: кухня, топочная, санузлы, кабинет и вспомогательные помещения На полу — плитка, потолки с деревянной подшивкой, установлена барная стойка, бойлер, кондиционер, холодильная камера, стеллажи для посуды. 2-й этаж (банкетный зал): Банкетный зал — 142 м2 Гардероб — 29 м2 Подсобное помещение — 37,7 м2 Два выхода с этажа Металлическая лестница обеспечивает удобный доступ на второй уровень.Пространство второго этажа открывает широкие возможности для реализации идей — от банкетного зала, зала для мероприятий до отеля-апартаментов или конференц-зоны. Преимущества: Отличное расположение у трассы М1 — высокая проходимость и видимость Парковка для большего количества автомобилей Рабочее состояние, не требует капитальных вложений Возможность нач

Продаётся готовый ресторанный комплекс в аг. Самохваловичи (10 минут от МКАД) Здравствуйте! Просьба, внимательно ознакомиться с описанием! Данный объект недвижимости (изолированное помещение) продается при условии приобретения второй части здания – (квартира) https://realt.by/sale-flats/object/3943604/ Предлагается к продаже уникальный коммерческий объект — полностью готовое здание ресторана, расположенное в одном из самых перспективных направлений рядом с Минском — агрогородок Самохваловичи, всего в 10 минутах езды от МКАД. Общие характеристики: Общая площадь здания: 139,5 м2. Площадь земельного участка: 7.49 сотки (частная собственность). Год постройки (ввода в эксплуатацию): 2015. Отдельно стоящее капитальное строение. Асфальтированный подъезд, парковка на 15–20 автомобилей Объект полностью готов к эксплуатации — не требует капитальных вложений, возможна лёгкая косметика.Помещения находятся в хорошем состоянии: аккуратная отделка, ухоженная территория Конструктив и материалы: Фундамент – железобетон Стены – газосиликатные блокиотделка – керамический облицовочный кирпич Перегородки – газосиликатный блок, керамический кирпич Полы – плитка и ламинат Кровля – металлическая черепица Окна – ПВХ Инженерные коммуникации: Отопление – газовый котёл, тёплые полы, камин Электроснабжение – центральное Водоснабжение – центральное Горячая вода – бойлер Канализация – локальная Видеонаблюдение по периметру Охранная сигнализация Планировка и функционал: Пространство продумано и оборудовано для эффективной работы ресторана: Банкетный зал на 19 посадочных мест (62,1 м2) Холодный и доготовочный цеха Моечная зона Санузел для посетителей Тамбуры и вспомогательные помещения Установлено: Система кондиционирования Бойлер Стеллажи для посуды и инвентаря Бизнес и доходность: Ресторан уже приносит прибыль — заключён действующий договор аренды с ООО «ЕВРОТОРГ» (сеть магазинов «Евроопт»).Это надёжный арендатор и стабильный источник дохода. Покупатель получает готовый бизнес под ключ с возможностью дальнейшего развития — можно продолжать сотрудничество с действующим арендатором либо запустить собственный ресторан, кафе, кейтеринг или банкетный зал. Преимущества локации: Всего 10 минут от МКАД Асфальтированный подъезд, просторная парковка Ухоженная территория площадью 7.49 сотки Тихое