Просторная квартира 72,5 м? (для жизни или инвестиции) Локация — ключевое преимущество Квартира находится в районе с исключительной транспортной доступностью. Всего 3 минуты пешком до станции метро «Кунцевщина» и 5 минут до «Каменной горки». Это идеальный вариант для тех, кто ценит своё время и комфорт. Выход из дома — и вы уже в метро, без необходимости стоять в пробках или ехать на общественном транспорте. Характеристики квартиры Год постройки дома: 2009 (современный проект, никаких «хрущёвок»). Высота потолков: 2,67 метра — помещение не давит, есть ощущение простора и воздуха. Общая площадь (по СНБ): 72,5 м?. Жилая площадь: 34,9 м? — эффективно спланированное пространство без лишних коридоров. Изолированные комнаты: 20,0 м? — просторная светлая комната. 14,9 м? — уютная вторая спальня или детская. Кухня: 11,4 м?. Это действительно большое и функциональное пространство, где удобно готовить, принимать гостей и разместить всю необходимую технику. Место, где каждая хозяйка будет чувствовать себя комфортно. Санузел: раздельный, причём расположены они в разных частях квартиры — удобно для семьи с детьми или при сдаче посуточно. Балкон: большой, застеклённый. Летом на нём легко организовать спальное место, зону отдыха или мини-оранжерею. Отделка и материалы Полы: в комнатах — благородный паркет, в санузлах — практичная плитка, на кухне — тёплая и тихая пробка. Окна: современные ПВХ-конструкции (хорошая тепло- и шумоизоляция). Встроенная мебель и кухонный гарнитур остаются новому владельцу. Остальная мебель — по согласованию (можно обсудить индивидуально). Подъезд и лифты Два лифта — грузовой (для мебели, крупных вещей) и пассажирский (всегда есть резервный). Сквозной подъезд — два входа: во двор и на улицу Притыцкого. Это удобно, если у вас машина (не надо обходить дом) или если вы спешите к метро. Придомовая территория и парковка Дом и двор с большим количеством парковочных мест — проблема поиска свободного места у подъезда практически отсутствует. Благоустроенный двор с зонами отдыха и современной детской площадкой. Велосипедная дорожка — для активных жильцов. Парковые зоны для прогулок прямо рядом с домом. Инфраструктура в шаговой доступности Всё, что нужно для повседневной жизни, находится буквально в нескольких минутах ходьбы: Школы и дет
