3-комнатная квартира на Белинского, 9 — тихий зелёный район с развитой инфраструктурой. Дом и конструктив — основа комфорта Кирпичный дом после капитального ремонта обеспечивает стабильный микроклимат: зимой сохраняет тепло, летом не перегревается. Дополнительно — повышенная звукоизоляция по сравнению с панельными домами, что особенно важно для городской среды. Планировка и преимущества пространства 3 изолированные комнаты кухня 8,2 м2 — практичный и удобный формат 2 застеклённых балкона (расширяют полезное пространство) окна выходят во двор и на улицу- тишина и отсутствие уличного трафика оптимальный этаж (комфорт по свету и уровню шума) Функциональная планировка делает квартиру удобной для семьи Состояние квартиры Квартира не требует срочных вложений: установлены стеклопакеты металлическая входная дверь застеклённые балконы аккуратное жилое состояние Можно заехать и постепенно адаптировать пространство под себя. Локация, формирующая стоимость Тихий зелёный район с развитой инфраструктурой: - рядом Севастопольский парк и Бульвар Толбухина - 3 гимназии, школа, детский сад - магазины «Соседи», аптеки, банки, поликлиника в шаговой доступности Такое расположение стабильно удерживает стоимость недвижимости и востребовано у семейных покупателей. Транспортная доступность - метро «Площадь Якуба Коласа» — 5–10 минут - метро «Парк Челюскинцев» — 1,23 км - быстрый выезд на МКАД - транспорт во все направления города Почему эта квартира выгоднее аналогов На рынке много квартир с похожей площадью, но чаще они проигрывают по ключевым параметрам: - окна на оживлённые улицы, здесь тихая улица и двор - панельные дома, здесь кирпич с лучшей тепло- и шумоизоляцией - отсутствие лоджий, здесь два застеклённых балкона - перегруженные планировки, здесь функциональная изоляция комнат - маленькая площадь туалета и ванной, здесь комфортная площадь + в туалете умывальник - высота потолков здесь 2,74 м Это не просто квартира, а сбалансированный объект, который сохраняет ликвидность за счёт локации и характеристик дома. Если рассматриваете квартиры в этом районе — этот вариант стоит посмотреть вживую. Такие сочетания параметров встречаются ограниченно и быстро уходят с рынка. Площадь указана по СНБ. Лицензия: №02240/362 от 31.07.2018, Министерство юстиции РБ
