Продажа загородной недвижимости на Новаторская ул. в Минске

+Зал в этом доме — девять метров высотой. Он идёт сквозь все три этажа: камин внизу, галереи на каждом уровне, окна в пол. Дом 336 м2 в Центральном районе Минска, четыре километра до площади Независимости, тихая улица частного сектора. Бассейн 23 м2 и хамам — внутри дома, а не в отдельной бане. И главное: доводить здесь нечего. Всё уже сделано, и на это есть бумаги. Инженерия пересобрана заново: Не подлатана — разведена с нуля. Отопление переразведено и от котла, и от бассейна. Всё, что работало на износ, заменено: новый бойлер 250 л, гидравлическая стрелка, насосная группа Grundfos, газовый котёл Viessmann, водяной тёплый пол. Стальные трубопроводы заменены на металлопластик, поставлен новый узел ввода воды. Канализация переделана по другой схеме, насос новый. По бассейну — новый теплообменник с датчиками и испанский песчаный фильтр Astral Pool. Станция умягчения воды с новыми смолами. Система защиты от протечек с датчиками. Кондиционеры обслужены. Коммунальные — 375 рублей за летний месяц, по платёжке. Снаружи — по договору, с гарантией: В 2025 году подрядная организация вымыла и покрасила фасад, кровлю и забор, вычистила водостоки, выполнила антисептическую обработку. Гарантия действует до сентября 2027 года и переходит покупателю вместе с домом. Дом: 2000 год, красный кирпич с утеплителем, металлическая кровля. Создан по проекту архитектора А. Чадовича. Первый этаж: зал с камином, кухня с итальянской мебелью LUBE и техникой BOSCH, столовая, санузел, зона отдыха с бассейном, хаммамом, душевой; выход в патио. Второй этаж: мастер-спальня 25 м2 с дубовым паркетом, гардеробной и своим санузлом, детская 22 м2 и своим санузлом, кабинет. Мансарда 72 м2 — отдельный этаж: спальня, кабинет, зона отдыха, свой санузел. Цоколь: пост родная, топочная, Вместительная кладовая. Кондиционеры в комнатах. Роллеты NERO с центральным управлением, гаражные ворота H?rmann, въездные Алютех, охранная сигнализация. Рядом: Школа № 104 — пять минут пешком. Остановка — пять минут. Магазин и кафе - 237 м, каполиклиника 611 м, лес 835 м. Комсомольское озеро и Цнянское водохранилище с пляжными зонами. Участок 4,07 сотки в частной собственности, в зоне сохранения усадебной застройки: подтверждающие документы исполком! Дорожки из болгарского сланца, зона барбекю. Отапли

+Зал в этом доме — девять метров высотой. Он идёт сквозь все три этажа: камин внизу, галереи на каждом уровне, окна в пол. Дом 336 м2 в Центральном районе Минска, четыре километра до площади Независимости, тихая улица частного сектора. Бассейн 23 м2 и хамам — внутри дома, а не в отдельной бане. И главное: доводить здесь нечего. Всё уже сделано, и на это есть бумаги. Инженерия пересобрана заново: Не подлатана — разведена с нуля. Отопление переразведено и от котла, и от бассейна. Всё, что работало на износ, заменено: новый бойлер 250 л, гидравлическая стрелка, насосная группа Grundfos, газовый котёл Viessmann, водяной тёплый пол. Стальные трубопроводы заменены на металлопластик, поставлен новый узел ввода воды. Канализация переделана по другой схеме, насос новый. По бассейну — новый теплообменник с датчиками и испанский песчаный фильтр Astral Pool. Станция умягчения воды с новыми смолами. Система защиты от протечек с датчиками. Кондиционеры обслужены. Коммунальные — 375 рублей за летний месяц, по платёжке. Снаружи — по договору, с гарантией: В 2025 году подрядная организация вымыла и покрасила фасад, кровлю и забор, вычистила водостоки, выполнила антисептическую обработку. Гарантия действует до сентября 2027 года и переходит покупателю вместе с домом. Дом: 2000 год, красный кирпич с утеплителем, металлическая кровля. Создан по проекту архитектора А. Чадовича. Первый этаж: зал с камином, кухня с итальянской мебелью LUBE и техникой BOSCH, столовая, санузел, зона отдыха с бассейном, хаммамом, душевой; выход в патио. Второй этаж: мастер-спальня 25 м2 с дубовым паркетом, гардеробной и своим санузлом, детская 22 м2 и своим санузлом, кабинет. Мансарда 72 м2 — отдельный этаж: спальня, кабинет, зона отдыха, свой санузел. Цоколь: пост родная, топочная, Вместительная кладовая. Кондиционеры в комнатах. Роллеты NERO с центральным управлением, гаражные ворота H?rmann, въездные Алютех, охранная сигнализация. Рядом: Школа № 104 — пять минут пешком. Остановка — пять минут. Магазин и кафе - 237 м, каполиклиника 611 м, лес 835 м. Комсомольское озеро и Цнянское водохранилище с пляжными зонами. Участок 4,07 сотки в частной собственности, в зоне сохранения усадебной застройки: подтверждающие документы исполком! Дорожки из болгарского сланца, зона барбекю. Отапли

Продаётся уютный, наполненный светом дом, в который хочется возвращаться. О доме: 2 уровня (есть подвал) и 5 жилых комнат Общая площадь - 134 м2 по СНБ - 189,4 м2 Высокие потолки - 3,10 Просторная кухня - 12,2 м2 Много естественного света и воздуха Раздельный сан.узел Территория: Ухоженный участок 11 соток Много парковочных мест Просторный гараж с ямой и мастерской Уютная беседка  Теплица  Одно из главных преимуществ - локация: Напротив современный жилой комплекс «Левада» со всей инфраструктурой Через дорогу магазин «Санта Супер» Всего 5 минут пешком до набережной Свислочи с экотропой Рядом Комсомольское озеро и Парк Победы  Удобный выезд на ул. Орловскую Место, где сочетаются природа и городская жизнь.