Продажа загородной недвижимости в д. Околица

• Адрес: Околица, Солнечная 4Б. • Участок 40 соток в частной собственности. Территория полностью огорожена, продуман ландшафтный проект; на участке — природный пруд с выходом к воде и береговыми укреплениями (зарыблен). • Подъездная дорога — асфальт, регулярно чистится зимой. • Общая площадь дома: 396,59 м2. • Площадь встроенного гаража/технической зоны: 128,38 м2 (входит в общую площадь при расчёте с гаражом — итоговая площадь с гаражом 525–526 м2 по сумме зон). • Гараж встроенный на 2 автомобиля с котельной, кладовой, мастерской; из гаража — лестница и лифт, обеспечивающие удобный доступ в дом. . Правовой статус и документы в порядке. Планировка и помещения • Гостиная — 100 м2 с панорамным остеклением и камином, центральная общественная зона с выдающимися видами на участок и пруд. • Гостевые спальни — 2. • Спортзал, кабинет, бильярдная комната, комната для игр/детская зона. • Парилка; 4 санузла. • Гардеробные, постирочные, кладовые — для удобного хранения и обслуживания дома. • Лифт пассажирский на 2 этажа. • План имеется в виде дизайн-проекта (индивидуальный проект от компании Nota Bene). Также подготовлена визуализация ландшафтного дизайна. Инженерия и коммуникации • Газ, электричество (подведено), вода — своя скважина; все коммуникации подведены к дому, но внутренние подключения/оборудование пока не установлены. • Канализация — септик • Подъезд асфальтирован; расчистка снега выполняется. • Сигнализация, видеонаблюдение и другие системы — по согласованию (при необходимости могут быть установлены на этапе отделки). Внешние постройки и благоустройство • Летняя кухня (отдельная постройка), полностью отделана и готова к использованию; встроенный мангал/зона приготовления (точные размеры уточнить при показе). • Пруд, зарыблен, с береговыми укреплениями и организованным выходом к воде. • Мощение подъездной и пешеходной дорожек плиткой. • Проект озеленением продуман с зональным благоустройством. • Дом построен, перед отделкой интерьеров — реализован авторский дизайн-проект. • Материалы и конструкция: индивидуальная современная архитектура от Nota Bene (детали отделки и конструкции по запросу). Преимущества • Большой приватный участок и пруд — редкое предложение близко к городу. • Встроенный гараж на 2 авто с мастерской и лифтом, продуманная сервисная зона

ПРОДАЕТСЯ КОТТЕДЖ! Площадь дома 361 кв. м. Просторный и добротный коттедж без отделки в живописной деревне Околица, всего в 14 км от МКАД. Идеальное предложение для тех, кто мечтает о загородной жизни в гармонии с природой! Основные характеристики: - Общая площадь участка: 24 сотки (частная собственность) - Коттеджная застройка, изолированная территория - Стены двуслойные, обеспечивающие тепло зимой и прохладу летом - Железобетонные перекрытия и бетонные лестницы обеспечивают надежность конструкции - Окна оснащены современными стеклопакетами - Электричество подведено, подключение газа предусмотрено, газовая труба рядом с домом - Доступно центральное водоснабжение, водопровод проходит прямо на улице Готовность коттеджа составляет около 80%, позволяя новым владельцам воплотить собственные идеи дизайна интерьера. Преимущества расположения: - Изумительные пейзажи вокруг дома, включая лесные массивы - Возможность наслаждаться видами природы круглый год - Близость к водоему – Дубровскому водохранилищу - Спортивный комплекс Раубичи неподалеку позволит вести активный образ жизни и заниматься спортом на свежем воздухе - Близость к Национальному аэропорту Минск(28 км от дома) - экономия времени и удобство Не упустите шанс приобрести собственный уголок спокойствия и комфорта вблизи столицы! Обращайтесь за дополнительной информацией и организуйте просмотр своего будущего семейного гнезда уже сегодня!

Продается! Дом в д. Околица (Раубичи) Под отделку! Есть все коммуникации - газ, свет, интерент. Сделано всё по настоящему, без компромиссов с совестью и технологиями :) Если заинтересованы - давайте встречаться и будем смотреть вживую! Когда?? Общество с ограниченной ответственностью «ЮГ Хоум»УНП: 193511758Лицензия: от 19.03.2021, Министерство юстиции РБ (риэлтерские услуги).

Премиум дом 200 м. кв. На участке 8 соток в частной собственности в деревне Околица: уют и комфорт недалеко от Дубровского водохранилища Недалеко от города и суеты повседневной жизни, в живописном уголке Беларуси, расположился дом мечты — в деревне Околица, который находится всего в 800 метрах от Дубровского водохранилища. Этот дом — идеальное место для тех, кто ценит гармонию с природой и стремится к спокойствию. Давайте рассмотрим более подробно все его преимущества и особенности. Местоположение и окружение Выбор местоположения — это один из важнейших аспектов при покупке дома. Этот премиум объект недвижимости располагается в окружении леса и великолепных пейзажей, что создает настоящую атмосферу уединения и комфортного проживания. Весь участок площадью 8 соток является ровным и облагороженным, что открывает множество возможностей для ландшафтного дизайна или создания зоны отдыха. Близость к Дубровскому водохранилищу — это не только живописные виды, но и возможность вести активный образ жизни. Любители рыбалки и водных видов спорта найдут здесь идеальные условия для отдыха на воде, а сами леса вокруг открывают маршруты для пеших и велосипедных прогулок. Все это находится в непосредственной доступности, что делает дом в Околице настоящим раем для любителей природы. Архитектурные особенности Премиум дом в Околице спроектирован с учетом современных стандартов архитектуры и удобства. Возможность входа с двух этажей — это не просто эстетика, но и практическое преимущество. Первый этаж предлагает максимально удобный доступ и организацию пространства. На первом этаже вы можете найти застекленную террасу, которая обеспечит связь с природой даже в холодный сезон. Это пространство становится идеальным местом для отдыха и приема гостей. Кроме того, имеется большое помещение под отделку с возможностью свободной планировки. Это дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство, которое будет полностью отвечать вашим нуждам и желаниям. Особое внимание стоит уделить второй этаж. Он сочетает в себе функциональность и оригинальность. На двух этажах совмещенный санузел — это прекрасное решение для семейной жизни. Это позволяет сократить время на утренние сборы и повысить комфорт для всех членов семьи. Пространство и планировка Одной

Продается не просто дом. Продается стратегия идеальной загородной жизни. Локация – вне конкуренции. Всего 1,5 км до «Раубичей». Ваш адрес – это пропуск в элитную спортивную и светскую жизнь региона, но без шума и суеты. В шаговой доступности (300 м) – остановка общественного транспорта, в быстрой – пляж на Усяже (4 км) и вся инфраструктура Острошицкого Городка (4,5 км). Конструктив – на века. Дом из блоков с кирпичной облицовкой и утеплением. Газовое отопление, центральные коммуникации. Цоколь. Гараж + мастерская. Ваше приватное пространство для проектов, хобби или бизнеса. Первый этаж. Полностью готов для заезда. 4 комнаты, кухня, санузел, достаточно места для всей семьи. Мансардный этаж. Ваш творческий финал: две комнаты с выходом на балкон ждут отделки под Ваши нужды: кабинет, детская, гостевой этаж. Участок. Ровный, ухоженный прямоугольник. Чистый лист для ландшафтного дизайна, зоны барбекю или детской площадки под присмотром из окон. Вы покупаете не метры, а возможность с максимальными перспективами. Готовую базу и право дописать финальную главу так, как хотите именно Вы. Звоните, чтобы закрепить за собой право первыми на него посмотреть. И начать жить в том «Завтра», которое мы для Вас уже построили. Работаем с различными видами кредитования: - Система строительных сбережений от Беларусбанка; - Семейный капитал; - Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости. А также: - Подыщем выгодный для Вас банк; - Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой. Напишите нам в удобный для Вас мессенджер: Viber | Telegram | WhatsApp Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию. ООО «Артель Недвижимость» УНП 193820882 Лицензия Министерства Юстиции №48250000081913 от 06.03.2025 г. Договор № 693/2 от 19.05.2026 Договор обязательного страхования БР № 0005107 от 12.09.2025 по 11.09.2026г., выдан Белорусским республиканским унитарным страховым предприятием «Белгосстрах».

Предлагаем Вам уникальную возможность приобрести дом (под реконструкцию) в живописном уголке Минского района — д. Околица. Это идеальный вариант для тех, кто мечтает о спокойной жизни на природе, не отказываясь от удобств городской инфраструктуры. Великолепная природа, удобное транспортное сообщение и перспективы для строительства дома мечты! Никаких сроков окончания строительства! Чистая продажа. Разумный торг при осмотре. Рассмотрим вариант о б м е н а на квартиру в Минске!

Коттедж (незавершенное строительство) в живописном месте в коттеджной части д.Околица. Рядом лес, озеро, Дубровское водохранилище. Площадь застройки 12.00х12.85 м. Строительство велось на основании инженерно-геологических изысканий и разработанной проектной документации на стадии "строительный проект", имеется полный комплект. На настоящий момент выполнен подвальный этаж: бетонные блоки 600х2000м, усиленная гидроизоляция, h=2,50м.: сауна 15,8, котельная 9,2м.кв., комната отдыха 30,2 м.кв, тренажерный зал 31,7м.кв. 1-й этаж: несущие стены наружные из газосиликатных блоков 250х500х600, внутренние из кирпича, h=2,93м.; холл 22,9м.кв., гостиная 30,4м.кв., кухня 15,7м.кв., комната 15,2м.кв., кладовая 9,4 м.кв., санузел 9,6м.кв. Оба этажа перекрыты железобетонными плитами. Выполнены выпуски воды и канализации, газ - вдоль улицы, оптоволоконный кабель введен в дом, электроснабжение с установкой э/щитка выполнено. Центральные коммуникации: вода, газ, электричество, оптоволоконная система связи. Деревня расположено в очень удобном месте, быстрый доступ к столице как на автомобиле, так и общественном транспорте. Дом находится в 19 км от МКАД! В 8 минутах от дома - остановка общественного транспорта, маршрутное такси курсирует до станции метро "Борисовский тракт" за 30 минут. Отличным местом для отдыха станет Дубровское водохранилище - 2км. Спортивный комплекс "Раубичи" находится в шаговой доступности: можно здоровье укрепить, гуляя по такой территории, посетить ресторан, остановиться в гостинице, а также поиграть в большой теннис, баскетбол или пляжный футбол, погулять с детьми на детской площадке, арендовать велосипед, беседку, баню, коньки, лыжи или тюбинг зимой. Лицензия: №02240/362 от 31.07.2018, Министерство юстиции РБ